1- معلومات عامة حول الشركة
Logo société
| إسم الشركة | الشركة العقارية وللمساهمات |
| تاريخ التأسيس | 1 مارس 1973 |
| الشكل القانوني | شركة خفية الاسم |
| السجل الوطني للمؤسسات | 0002058D |
| قطاع النشاط | بنايات ومواد البناء |
| القانون الخاص | القانون العام |
| الغرض الاجتماعي | جميع العمليات العقارية المتمثلة في شراء وإدارة وتطوير وبيع الأراضي والمباني. |
| المقر الاجتماعي | 14 شارع مصمودة - موتويل فيل - تونس 1082 |
| الهاتف | +216 71 840 244 |
| الموقع الإلكتروني | http://www.simpar.com.tn/ |
| البريد الإلكتروني | simpar@planet.tn |
| تاريخ وطريقة الإدراج | 16/12/1996 |
| رمز ISIN | TN0004000055 |
| سوق التداول | السوق الرئيسية |
| القسم | A |
| طريقة التداول | التحديد الآني للسعر |
| مجموعة التداول | 12 |
2. الشخص المكلف بالعلاقات مع المساهمين :
| الاسم واللقب | البريد الإلكتروني | الهاتف |
|---|---|---|
| السيدة شيخاوي سعاد | s.chikhaoui@planet.tn | +216 29 921 008 |
3- التسيير والإدارة والرقابة
المدير العام
السيد محمد سفيان الشواشي
مجلس الإدارة
الجلسة العامة العادية :
20/06/2025
| الشخص أو المؤسة | الصفة | ممثَّل(ة) من طرف | الفترة |
|---|---|---|---|
| السيد أحمد بن ملهم | الرئيس | ينوب شخصه | 2023 - 2025 |
| Banque Nationale Agricole –BNA- | عضو | ينوب شخصه | 2024 - 2026 |
| Caisse Tunisienne d’Assurances Mutuelles Agricoles –CTAMA- | عضو | ينوب شخصه | 2024 - 2026 |
| شركة السكنى | عضو | ينوب شخصه | 2024 - 2026 |
| Société Générale d'Etudes, de Supervision et de travaux « SOGEST » | عضو | ينوب شخصه | 2024 - 2026 |
| السيد فاضل بن عثمان | عضو | ينوب شخصه | 2025 - 2027 |
| Société Immobilière et de Viabilisation "SIVIA" | عضو | ينوب شخصه | 2025 - 2027 |
| السيد منصور باطي | عضو | ينوب شخصه | 2025 - 2027 |
| السيد كريم بن كحلة | عضو | ينوب شخصه | 2023 - 2025 |
| السيد صابر الغربي | عضو | ينوب شخصه | 2023 - 2025 |
| السيد الهادي دمق | عضو ممثل عن صغار المساهمين | ينوب شخصه | 2025 - 2027 |
الرقابة
مراقبو الحسابات
| الاسم واللقب | الفترة |
|---|---|
| مكتب ICCA ويمثلها أنيس السماوي | 2024 - 2026 |
| مكتب CLS ويمثلها السيد سمير العبيدي | 2025 - 2027 |
اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
| اللجنة | رئيس اللجنة |
|---|---|
| لجنة التدقيق الدائمة | السيد صابر الغربي |
4. أهم المساهمين:
الجلسة العامة العادية :
20/06/2025
| الشخص أو المؤسة | عدد الأسهم | % |
|---|---|---|
| BNA | 332951 | 30.27 |
| C.T.A.M.A | 116349 | 10.58 |
| SOIVIM SICAF | 58010 | 5.27 |
| GAT | 298970 | 27.17 |
| المساهمين الذين يملكون أقل من 5٪ | 293720 | 26.71 |
| المجموع | 1100000 | 100 |
5- البيانات والمؤشرات الرئيسية
| البيانات المالية بالدينار التونسي (1) | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| رأس المال | 5500000 | 5500000 | 5500000 |
| الأموال الذاتية | 37809397 | 48480225 | 56314080 |
| رقم المعاملات دون احتساب الأداء | 17098123 | 43508279 | 66112258 |
| نتيجة الاستغلال | 4405342 | 5085963 | 9241887 |
| النتيجة الصافية (2) | (7700174) | (5512252) | (341072) |
| الأرباح لكل سهم | - | 38,510 | 38,500 |
(1) واردة في القوائم المالية السنوية المجمعة أو، عند غيابها، في القوائم المالية الفردية.
(2) النتيجة الصافية حصة المجموعة بالنسبة للشركات التي تنشر حسابات مجمعة.
(2) النتيجة الصافية حصة المجموعة بالنسبة للشركات التي تنشر حسابات مجمعة.
| النسبة | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| مضاعف الربحية (1) | Perte | Perte | Perte |
| مضاعف القيمة الدفترية (2) | 0.9 | 0.8 | 0.7 |
| ربحية السهم | -7,000 | -5,011 | -5,011 |
| عائد الأرباح % | - | - | - |
(1) Price Earning Ratio
(2) Price to book Value
(2) Price to book Value
6- رأس المال
تركيبة رأس المال
| طبيعة الأوراق المالية | العدد | % | القيمة الاسمية (د.ت) |
|---|---|---|---|
| أسهم طبيعية | 1100000 | 100 | 5 |
تطور رأس المال
| القرار(الجلسة العامة الخارقة للعادة) | القيمة الاسمية (د.ت) | طبيعة العملية | تطور رأس المال | رأس المال المتداول | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| د.ت. | الأسهم | د.ت. | الأسهم | |||
| 1973-01-02 | 10 | رأس المال الأصلي |
300000 |
30000 |
300000 |
30000 |
| 1974-01-02 | 10 | زيادة نقدية |
300000 |
30000 |
600000 |
60000 |
| 1977-01-02 | 10 | زيادة نقدية |
400000 |
40000 |
1000000 |
100000 |
| 1995-01-02 | 5 | تخفيض القيمة الاسمية |
|
|
1000000 |
200000 |
| 1996-11-19 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
500000 |
100000 |
1500000 |
300000 |
| 1996-11-19 | 5 | زيادة نقدية |
1000000 |
200000 |
2500000 |
500000 |
| 2001-04-19 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
500000 |
100000 |
3000000 |
600000 |
| 2008-07-01 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
500000 |
100000 |
3500000 |
700000 |
| 2010-07-10 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
500000 |
100000 |
4000000 |
800000 |
| 2012-07-01 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
500000 |
100000 |
4500000 |
900000 |
| 2014-07-01 | 5 | زيادة عبر إدماج الاحتياطات |
1000000 |
200000 |
5500000 |
1100000 |
8- أدوات الشركة العقارية وللمساهمات
| الرمز المختصر | التسمية | الطبيعة |
|---|---|---|
| SIMPA | SIMPAR | سهم |
| SIM01 | SIMPAR Da 1/5 | حق التخصيص |
| SIM08 | SIMPA Da1/6 010708 | حق التخصيص |
| SIM10 | SIMPA Da1/7 010710 | حق التخصيص |
| SIM12 | SIMPA Da1/8 020712 | حق التخصيص |
| SIM14 | SIMPA DA2/9 010714 | حق التخصيص |